The Floor Scruber Field Manual: Jak obsluhovat, udržovat a odstraňovat problémy se strojem

Většina problémů s pračkou, které jsem povolán opravit, nejsou selháním stroje. Jsou to selhání procesů, která nakonec vypadají jako selhání stroje. Stroj, který zanechává šmouhy, byl obvykle provozován s opotřebovanou čepelí, nikoli s poškozeným vakuem. Stroj, kterému během směny dojde výkon, byl obvykle špatně nabitý a nebyl vybaven špatnou baterií.

Tato příručka je napsána pro uživatele podlahových myček, nikoli pro ty, kteří si stroj zakoupili. Veškerý obsah zde je obecným průmyslovým postupemzařízení na mokré mytí, jako program, který můžete začít používat přímo. Potvrďte každý krok na základě dokumentace poskytnuté vaším vlastním strojem, protože kontrolní a servisní body se u různých modelů a kategorií liší.

Část 1 Proč o vašich nákladech na metr čtvereční rozhoduje disciplína operátora

Dvě zařízení mohou provozovat stejný model stroje po dobu jednoho roku a skončit s velmi rozdílnými provozními náklady. Rozdíl téměř nikdy není ve vybavení, ale v obsluze.

Spotřeba chemikálií se bude lišit podle použití čisticích prostředků a pouhým okem namísto měření smíšeného zásobníku vyplýtvá značnou část každého zakoupeného kbelíku. Spotřeba vody se liší podle nastavení průtoku a přebytečnou vodu nelze lépe vyčistit a lze ji pouze recyklovat. Četnost výměny spotřebního materiálu se bude lišit v závislosti na předběžném čištění, protože drhnutí volných částic písku na zemi způsobí opotřebení kartáčů a břitů rychleji než při běžném provozu. Přepracování se bude měnit s disciplínou a každý zbytečný druhý úklid spotřebuje vodu, chemikálie, baterii a pracovní dobu zároveň.

Nejdražším zvykem v péči o podlahu je opravný průchod: znovu přejet strojem přes problémovou oblast bez diagnostiky, proč se první průchod nezdařil.

[Bright's Insight: Když provádím audit budovy s vysokými náklady na spotřební materiál, podívám se na to, jak je stroj zatížen, než se podívám na to, jak je poháněn. Operátor, který předčistí, dávkuje podle míry a správně nastaví průtok, překoná výkon zkušenějšího operátora, který nic z toho nedělá, a záznamy o údržbě to ukáží během několika měsíců.]

Část 2 Kontrola před řazením: Osm bodů, než se stroj pohne

Tato kontrola trvá několik minut a zabraňuje většině poruch ve střední směně. Spusťte jej předtím, než stroj vstoupí do pracovní oblasti, nikoli poté, co se objeví první problém.

1. Nabíjení a připojení baterie. Potvrďte dostatečné nabití pro směnu a že nabíjecí přípojka nezůstala uvolněná nebo špinavá.

2. Hladina v nádrži na roztok a filtr. Doplňte na pracovní úroveň a ujistěte se, že filtr je usazený a bez nečistot.

3. Záchytná nádrž a plovákový uzávěr. Vyprázdněte nádrž a ujistěte se, že se plovák volně pohybuje. Zaseknutý plovák propouští vodu přes podtlakovou dráhu.

4. Stav kartáče nebo padu. Zkontrolujte povrch štětin nebo podložky, ujistěte se, že je ovladač zajištěn, a odstraňte zabalený materiál, jako je provázek nebo fólie.

5. Ostří listu stěrače. Hledejte zářezy a trhliny a ujistěte se, že čepel sedí kolmo a rovnoměrný kontakt po celé šířce.

6. Hadice, svorky a těsnění. Sledujte cestu vakua a roztoku pro praskliny, uvolněné svorky a ztvrdlá těsnění.

7. Ovládací prvky, bezpečnostní zařízení a značení. Otestujte ovládací prvky pojezdu a nouzové zastavení. Před zahájením rozmístěte značení na mokré podlaze.

8. Stav podlahy a plán trasy. Odstraňte volné nečistoty, poznamenejte si poškozené dlaždice a naplánujte trasu tak, aby stroj skončil mimo nabíjecí místo.

Oddíl 3 Dávkování vody a chemikálií

Dávkování je nejčastějším zdrojem odpadu a přepracování. Podle obecné průmyslové praxe dávkujte na uvedenou koncentraci pomocí odměrné nádoby a zacházejte s touto nádobou jako se součástí stroje.

Tři pravidla vyřešila většinu problémů s dávkováním. Dávka pro zatížení půdy, ne pro kalendář: Lehký dopravní film vyžaduje lehčí směs než zaolejované plochy. Nepřekračujte doporučenou koncentraci pro rychlejší čištění, protože zbytky mohou přitahovat nečistoty a zkracovat dobu čištění. Pro pračky používejte produkty s nízkou pěnou, protože pěna naplní sběrnou nádrž a spustí plovák, aby se předem uzavřel.
Množství vody se řídí stejnou logikou. Více vody nemusí nutně znamenat lepší čistotu, ale spíše nutnost recyklovat více vody. Čističe podlah CleanHorse mají obvykle tlačítko pro nastavení objemu vody, které nastavuje průtok vody na minimální hodnotu, která udržuje povrch vlhký a unáší půdu. Na dobře fungujícím stroji se nádrž na odpadní vodu plní předvídatelnou rychlostí; Pokud se náhle plní rychleji, před odstraňováním problémů vyhledejte chyby dávkování.

Část 4 Tlak štětce, výběr padu a disciplína při úspěšnosti

Výběr kartáče a padu je odpovídající problém. Nástroj musí vyhovovat povrchu a tlak musí odpovídat nástroji.

Obecnou průmyslovou praxí je použití štětce tam, kde povrch snáší oděr a pad tam, kde ne. Kartáč zvedne nečistoty z texturovaných povrchů a pad rozloží zátěž na hladké povrchy, kde jsou viditelné stopy víření. Na jemných povrchových úpravách způsobuje agresivní kartáč poškození, které neodstraní ani dovednost obsluhy.

Pouze tehdy, když půda vyžaduje tlak a povrch jej vydrží, lze tlak zvýšit. Nadměrný tlak zvýší spotřebu proudu, zahřeje motor kartáče, rychleji opotřebuje štětiny nebo kartáčové kotouče a vyžene vodu z pracovní dráhy.
Disciplína je místo, kde se určují mzdové náklady. Čistěte v rámci definovaného kanálu, abyste zajistili konzistentní překrývání, což operátorovi umožní vidět, které oblasti jsou pokryty. Pokud proces nepřináší očekávané výsledky, zastavte se a diagnostikujte jej, než jej znovu spustíte. Důvodem je obvykle nesprávné polstrování nebo kartáčování, nedostatečná doba prodlevy, nesprávný průtok nebo opotřebované čepele, které nemohou získat zpět aplikovanou vodu.

[Bright's Insight: Nejčastější chybou podložky, kterou vidím, je přílišná specifikace. Operátoři sahají po nejagresivnější podložce na polici, protože se cítí rozhodující. Na leštěné podlaze tato volba vytváří trvalý záznam chyby a na drsné podlaze skrývá skutečný problém, kterým je obvykle doba setrvání nebo objem vody spíše než čisticí síla.]

Část 5 Stěrka a regenerace vody

Stěrka určuje, zda je podlaha bezpečná pro chůzi. Pozornost je věnována kvalitě čištění, ale rekuperace vody je to, co zabraňuje uklouznutí a co umožňuje, aby se oblast vrátila do provozu.

Kontrolujte ostří čepele jako zvyk. Čepel v dobrém stavu má rovné, jednotné ostří s rovnoměrným kontaktem po celé šířce. Kotouč, který je zaoblený, natržený nebo zploštělý, zanechá za strojem vodní stopu a žádné seřízení nekompenzuje opotřebované ostří. Otočte čepel tam, kde to konstrukce dovoluje, a vyměňte ji, když už hranu nelze vrátit zpět do přímé linie.

Na přizpůsobení záleží stejně jako na stavu. Čepel by měla sedět rovně s rovnoměrným kontaktem na obou stranách. Nakloněná radlice zachycuje vodu na jedné straně a nechává ji na druhé, což operátoři často chybně vykládají jako nerovnou podlahu. Zkontrolujte vůli táhla, protože volné táhlo umožňuje zvedání kotouče pod zatížením.

Regenerace také závisí na průtoku vzduchu a průtok vzduchu závisí na těsnění. Ztvrdlé těsnění, prasklá hadice nebo ucpaná dráha snižuje zachycení dlouho předtím, než něco viditelně selže.

[Bright's Insight: Když zákazník nahlásí pruhy, položím dvě otázky, než cokoli jiného. Jak vypadá ostří čepele a kdy byla obnovovací dráha naposledy opláchnuta? Podle mých zkušeností je odpovědí zaoblená čepel a hadice, která nebyla několik týdnů propláchnuta, a obojí jsou opravy na úrovni operátora spíše než servisní hovory.]

[Polní případ: Továrna kontaminovaná olejem. Běžící zákazníkpračka ARES530nedokázal vyčistit podlahu továrny a opakované průchody nepomohly. První diagnostikou na místě byla lopatka stěrače, která neseděla rovně, takže byl upraven úhel lopatky. Výsledek se nezměnil. Skutečná příčina byla objasněna při demonstraci na vlastním patře zákazníka, kde bylo zatížení olejem větší, než pro jaký byl zvolen standardní kotouč. Problémem byla směs čepele, ne úhel. Jakmile byla namontována čepel odolná proti oleji, stejný stroj vyčistil podlahu při prvním průchodu a nová čepel také vydržela déle v provozu. Následují dvě lekce. Nůž, který je správně nastaven, ale přizpůsobený nesprávné půdě, bude stále selhávat a další seřizování to nespraví. A tam, kde podlaha nese olej, mastnotu nebo potravinářský tuk, je směs čepele spíše rozhodnutím o výběru než rozhodnutím o údržbě.]

Sekce 6 Rychlost, překrytí a vzor průchodu

Rychlost je variabilní operátor se nejvíce mění a nejméně rozumí. Rychlejší běh zkracuje čas, který kartáč stráví na půdě, snižuje množství vody, kterou může stírací lišta získat, a zvyšuje pravděpodobnost, že stroj zanechá mokrou stopu. Výsledkem je rychlejší první průchod a celkově pomalejší práce, protože neúspěšné oblasti je nutné spustit znovu.

V souladu s běžnou průmyslovou praxí běžte rychlostí, při které stroj čistě získává vodu, a považujte ji za pracovní rychlost pro danou podlahu. Na silně znečištěných místech a na přechodech povrchu zpomalte. Udržujte stroj ve stálém pohybu v oblastech s vysokým provozem, protože stacionární kartáč se zapnutým proudem přemočí jedno místo.

Překryjte průchody konzistentním okrajem, aby nedošlo k vynechání žádného pruhu. Vizuální reference, jako je podlahová čára nebo regálový sloup, pomáhá operátorovi udržet překrytí. Naplánujte si trasu tak, aby stroj skončil v blízkosti místa nabíjení nebo vypouštění, a tak byla nejprve vyčištěna jakákoli oblast, která se musí rychle vrátit do provozu.

Část 7 Postup ukončení směny

Zavřete směny v tomto pořadí. Vyprázdněte a vypláchněte recyklační nádrž. Opláchněte recyklační hadici a škrabku, abyste zabránili vysychání zeminy v potrubí. Vypusťte a vypláchněte nádrž na roztok, nenechte smíchané chemikálie stát přes noc. Vyjměte, vyčistěte a znovu nainstalujte filtr roztoku. Zvedněte kartáč nebo pad z podlahy tak, aby nebyl stlačen. Otřete škrabku a zkontrolujte její okraje. Nabijte baterii podle pokynů dodaných se strojem a zaparkujte palivovou nádrž ve vzduchu, pokud to umožňuje konstrukce.

Zaznamenejte, co se stalo: jakoukoli oblast, která potřebovala druhý průchod, jakýkoli příznak, který se objevil a zmizel, a jakýkoli spotřební materiál blízko výměny. Tento záznam je to, co mění kalendář údržby na pracovní dokument.

Část 8 Kalendář preventivní údržby

Níže uvedený kalendář je napsán v podmínkách obecné průmyslové praxe. Kadence je založena na kalendáři nebo na podmínkách a měla by být přizpůsobena pracovnímu cyklu vaší budovy spíše než podle pevného plánu.

Porovnejte kalendář s tím, co stroj skutečně dělá. Pokud úkol stále produkuje zjištění, interval je pro vaši budovu nesprávný; pokud nikdy nepřinese žádný nález, může být interval delší, než vyžaduje váš pracovní cyklus.

[Bright's Insight: Kalendáře údržby selžou, když jsou považovány za papírování. Budovy s nejnižší poruchovostí jsou ty, kde operátor zapisuje zjištění do listu a dozor je čte. Kalendář bez nálezů není důkazem, že stroj je zdravý, je důkazem, že se nikdo nedívá.]

Oddíl 9 Matice pro odstraňování problémů

Část 10 Díly podléhající opotřebení a životnost

Opotřebitelné díly se používáním spotřebovávají a stav je jediným spolehlivým ukazatelem načasování výměny. Kontrolujte podle níže uvedeného popisu, nikoli podle pevného intervalu.

Vyměňte za podmínek, nikoli za předpokladu. Nůž, který je lehce opotřebovaný, ale už za sebou zanechává vodu, je náhradou, a nůž, který vypadá použitý, ale stále má rovné ostří a rovnoměrný kontakt, není.

Část 11 Pět návyků operátora, které předcházejí většině selhání

Většinu rozdílu mezi stroji, které fungují spolehlivě, a stroji, které se do dílny stále vracejí, tvoří pět návyků.

Před mokrým drhnutím zameťte nebo předčistěte. Volné písky a nečistoty jsou abrazivní a opotřebovávají kartáče a čepele rychleji než jakýkoli jiný faktor v běžném pracovním týdnu. Na suchých půdách není předběžné čištění volitelné.

Nikdy nenechávejte smíchané chemikálie v nádrži. Odstátá chemikálie ukládá zbytky v nádrži, filtru a cestě roztoku.

Každou směnu opláchněte cestu obnovy. Půda, která zasychá uvnitř hadice, stírací lišty nebo nádrže, snižuje proudění vzduchu a nasávání a účinek se objevuje dostatečně postupně, že jej operátoři připisují něčemu jinému.

Slaďte podložku a tlak na podlahu, ne na zvyk. Přenesení jednoho nastavení přes celou budovu zaručuje buď poškození na choulostivých podlahách, nebo nedostatečné čištění na tvrdých podlahách.

Nahlaste první příznak místo toho, abyste jej kompenzovali. Operátor, který přidá tlak, přidá chemikálii a zpomalí, aby objel symptom, skryl diagnózu a její nahlášení, dokud je malá, umožňuje levnou opravu.

[Bright's Insight: Když zpětně vysleduji selhání prostřednictvím servisní historie, vzor je téměř vždy stejný. Malý symptom byl kompenzován spíše než hlášen a kompenzace chvíli vydržela, než přestala fungovat. Stroj neselhal náhle, během několika týdnů byl zahnán do rohu.]

Část 12 Kdy volat servis místo nastavování

Některé podmínky jsou na úrovni operátora a některé ne. Seřizování stroje, který má skutečnou poruchu, ztrácí čas a může způsobit druhou poruchu.

Eskalujte, když se příznak týká elektrické energie nebo pohonu. Poruchy v systému pohonu, okruhu nouzového zastavení, kabeláži nebo ovládacím panelu jsou servisní práce. Izolujte stroj, označte jej a přestaňte jej používat.

Upgradujte, když příznaky nereagují na úpravu. Pokud je ostří čepele dobré a kontakt je stejnoměrný, ale stále jsou v něm zbytky vody, musí personál jiný než operátor věnovat pozornost dráze zotavení nebo zdroji podtlaku.
Když těsnící systém prosakuje nebo se stroj přehřívá nebo páchne horkem, bude modernizován. Nedovolte, aby stroj s netěsnými těsnicími součástmi pokračoval v provozu.
Když je poškození strukturální, upgradujte. Před opětovným použitím stroje by měly být vyhodnoceny praskliny na podvozku, ohnuté stěrače, poškozené palivové nádrže nebo poruchy montáže kola.
A konečně, pokud je stroj používán mimo své konstrukční podmínky, měl by být modernizován. Pokud dojde ke změně typu podlahy, znečištění nebo provozního okna, odpovědí nemusí být údržba, ale různé kategorie nebo metody strojů a toto rozhodnutí náleží osobě s plánem čištění.
Zaznamenávejte příznaky, stavy a to, co bylo zkontrolováno, protože jasné hlášení může zkrátit dobu diagnózy.

FAQ

1. Jak často by se měl list stěrače podlahy vyměňovat?

Vyměňte jej za podmínek, nikoli v pevném intervalu. Kontrolujte hranu při každém posunu a zakulacenou, roztrženou nebo zploštělou hranu považujte za signál k výměně. Pokud má čepel dobré ostří s rovnoměrným kontaktem a voda stále zůstává vzadu, příčina je spíše v dráze zotavení než v čepeli.

2. Mám přidat více čisticího prostředku, pokud se podlaha nečistí?

Ne. Přebytek chemikálií zanechává zbytky, které přitahují půdu a zkracují dobu, než bude podlaha vypadat znovu špinavě, a směs s vysokou pěnivostí naplní sběrnou nádrž a vypne plovákový uzávěr. Místo toho diagnostikujte: zkontrolujte výběr padu nebo kartáče, dobu prodlevy, nastavení průtoku a stav čepele.

3. Proč můj stroj zanechává šmouhy?

Pruhy jsou ve většině případů příznakem obnovy vody. Nejprve zkontrolujte hranu listu stěrače, potom seřízení listu a vůli táhel, poté těsnění a dráhu zotavení. Pokud jsou kotouč i dráha v pořádku, snižte pracovní rychlost a ujistěte se, že průtok není nastaven výše, než potřebuje povrch.

4. Mohu nechat nádrž pro roztok naplněnou mezi směnami?

Ne. Na konci každé směny vypusťte a vypláchněte nádrž na roztok. Odstátá chemikálie ukládá zbytky v nádrži, filtru a dráze roztoku a může ovlivnit výsledek čištění na další směně.

5. Jak poznám, kdy přestat seřizovat a zavolat technika?

Eskalujte, když se příznak týká elektřiny nebo pohonu, když nereaguje na správné seřízení, když utěsněná sestava netěsní, když se stroj přehřívá nebo páchne horkem, nebo když došlo ke strukturálnímu poškození. Uveďte příznak, podmínky a to, co již bylo zkontrolováno.

Závěr

Podlahová myčka je jednoduchý stroj s dlouhým seznamem malých procedur. Postupy určují, zda poskytuje čistou, suchou a bezpečnou podlahu za předvídatelné náklady, nebo generuje přepracování, chemický odpad a neplánované prostoje.

Začněte kontrolou před směnou a rutinou na konci směny, protože tyto dvě rutiny přinášejí největší užitek při vynaložení nejmenší námahy. Přidejte kalendář údržby a místo zaškrtávání políček do něj zapisujte zjištění. Než začnete provádět úpravy, použijte matici odstraňování problémů a eskalujte ji včas, když symptom není na úrovni operátora.

Nic z toho nevyžaduje nové vybavení. Vyžaduje, aby osoba, která stroj provozuje, chápala, co stroj dělá v každé fázi průchodu, a aby byl první příznak hlášen, dokud je ještě levná oprava.